Существование третьей (самой нижней) зоны весьма сомнительно, но если она и существует, то характеризуется тем, что горное давление в ней равно весу вышерасположенной породы. Здесь также необходим учет влияния на величину горного давления сил, возникающих по линиям скольжения, если такие образуются. Для решения вопроса о существовании третьей зоны необходима постановка серии экспериментов.

Классификацию глубин заложения туннеля в зависимости от применяемой теории по расчету горного давления значительно легче было бы осуществить для однородных пород, однако в действительности приходится иметь дело с неоднородными породами (анизотропной средой).

Во второй зоне, где над выработкой образуется разгружающий свод, горное давление равно весу породы, находящейся внутри свода, поэтому здесь вызывает затруднение определение очертания свода и условий его существования.

Величина горного давления по методу Коммереля зависит от прогиба кровли, величины коэффициента разрыхления породы и вычисленной величины высоты эллиптического свода. Для определения давления необходимо наличие пройденной выработки, и лишь после того как будет установлен прогиб кровли, можно производить расчеты.

Метод Коммереля не позволяет прогнозировать величину горного давления и рассчитывать конструктивные элементы туннеля до устройства выработки в породе, хотя осуществлена попытка связать зависимостью горное давление с прочностными характеристиками конструкции сооружения (жесткостью).

Действительно, чем большей жесткостью будет обладать крепь, тем большим будет давление. Если предположить, что абсолютно жесткая крепь устанавливается до появления в породе каких бы то ни было деформаций (в том числе и упругих), то давление, испытываемое этой крепью, будет равно существующему до проведения выработки (пример туннеля Ладжанури ГЭС).